棚户区改造回迁房屋归谁所有

棚户区改造回迁房屋归属拥有不动产权证的人。依据《物权法》等相关法律，回迁房产权归属以不动产权证为准。若无证，产权不清晰，可能导致纠纷及法律风险，严重影响权益。
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迁房归属看产权证。操作方式：1. 确认不动产权证，明确归属；2. 如无证，需与相关部门沟通补办；3. 遇纠纷，先尝试协商，不成则考虑法律途径；4. 保留相关证据，如合同、证明等，以备不时之需。
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迁房屋归属问题，常见处理方式为协商、诉讼或调解。若产权明确，首选协商；协商不成，可通过法律诉讼解决；也可考虑第三方调解，以更快达成和解。