物业管理第三十九条内容是什么?

物业管理第三十九条涉及物业的多方面管理。
依据《物业管理条例》，内容涵盖共用部位维修、设施设备管理、区域巡视等，若不及时处理，将影响物业正常使用及居民生活质量。
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物业管理问题需依法处理。
具体操作：1. 协商，与物业或业主沟通解决；2. 调解，请第三方介入调和；3. 仲裁，依据仲裁协议提交仲裁机构；4. 诉讼，向法院提起诉讼，维护权益。根据问题性质与严重程度，选择合适方式。
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处理物业管理问题，常见方式有协商、调解、仲裁、诉讼。
选择时应考虑效率与成本，优先协商调解，不行再诉诸仲裁或诉讼。